Price Adjustment in the Case of an Agreed Alteration to the Scope of Work

Vol.32,No.2(2024)

Abstract

The article deals with the effects of agreements on changes to the subject matter of the work on the price. Section 2614 of the Civil Code provides that in the case of an agreement to reduce the scope of the work, the price will be reduced if the parties have not agreed on the consequences for the price. However, the law does not define the consequences of extending the scope of the work or so-called qualitative changes. This is a difference from the source regulation in the Commercial Code, which dealt with all types of changes to the subject matter of the work. The literature does not agree on whether, with regard to the apparently intentional change in legislation, the regulation should be interpreted only in favour of the client, or whether the possibility of price increase can also be inferred through other statutory provisions. The article attempts to provide a convincing solution to the consequences of agreements on changes to the subject matter of the work, both in the context of interpreting the parties’ agreement and the dispositive statutory provisions. The article also contains recommendation for practice.


Keywords:
contract for work; constraction contract; variations; price adjustment; alteration to the scope of work

Pages:
243–278
Author biography

Patrik Sysel

Department of Commercial Law, Faculty of Law, Masaryk University, Brno

Ph.D. student

References

ALTHAUS, S. a kol. Nachträge im Bauvertragsrecht. 2. vyd. München: C. H. Beck, 2022. ISBN 978-3-406-78034-9.

BÁNYAIOVÁ, A. Závazky z oblasti výstavby a nové civilní právo. Praha: Wolters Kluwer ČR, 2016. ISBN 978-80-7552-057-9.

BYDLINSKI, F. System und Prinzipen des Privatrechts. Wien: Verlag Österreich, 1996, dotisk 2013. ISBN 978-3-7046-6438-9.

ELIÁŠ, K., DVOŘÁK, T. a kol. Obchodní zákoník. Praktické poznámkové vydání s výběrem judikatury od r. 1900. 5. vyd. Praha: Linde Praha, 2006. ISBN 80-7201-624-5.

FALTA, D. Odpovědnost za vady díla ve stavebnictví. 1. vyd. Praha: C. H. Beck, 2022. ISBN 978-80-7400-874-0.

GAUCH, P. Der Werkvertrag. 6. vyd. Zürich: Schulthess Verlag, 2019. ISBN 978-3-7255-7988-4.

GSELL, B. a kol. beck-online.GROSSKOMMENTAR. BGB [online]. Mnichov: C. H. Beck, 2023 [cit. 1. 10. 2023].

HAU, W., POSECK, R. a kol. beck-online.KOMMENTAR. BGB [online]. Mnichov: C. H. Beck, 2023 [cit. 1. 11. 2022].

HENSSLER, M. a kol. Münchener Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch. Band 6. Schuldercht – Besonderer Teil III. §§ 631–704. 9. vyd. München: C. H. Beck, 2023.

HULMÁK, M. a kol. Občanský zákoník VI. Závazkové právo. Zvláštní část (§ 2055–3014). Komentář. 1. vyd. Praha: C. H. Beck, 2014. ISBN 978-80-7400-287-8.

HURDÍK, J., LAVICKÝ, P. Systém zásad soukromého práva. Brno: Masarykova univerzita, Právnická fakulta, 2010. ISBN 978-80-210-5063-1.

KARFÍKOVÁ, O. Současná právní úprava smlouvy o dílo ve srovnání s předchozí právní úpravou v obchodním zákoníku. Rigorózní práce. Brno: Masarykova univerzita, Právnická fakulta, 2015. Dostupné z: https://is.muni.cz/th/gsz4s/ [cit. 20. 11. 2023].

KLEE, L. Stavební smluvní právo. 2. vyd. Praha: Wolters Kluwer ČR, 2022. ISBN 978-80-7552-117-0.

KLEINE-MÖLLER, N., MERL, H., GLÖCKNER, J. Handbuch des Privaten Baurechts. 5. vyd. München: C. H. Beck, 2014. ISBN 978-3-406-64953-0.

KLETEČKA, A., SCHAUER, M. ABGB-ON. Kommentar zum Allgemeinen bürgerlichen Gesetzbuch. Wien: Manz, 2010.

KNAPP, V. O právu kogentním a dispozitivním (a také o právu heteronomním a autonomním). Právník. Praha: Ústav státu a práva AV ČR, 1995, č. 1. ISSN 0231-6625.

KNIFFKA, R. Der Werklohnanspruch des Auftragnehmers. In: KNIFFKA, R. a kol. Kompendium des Baurechts. 4. vyd. München: C. H. Beck, 2014.

KNIFFKA, R., JURGELEIT, A. a kol. Bauvertragsrecht. ibr-online-Kommentar [online]. Mannheim: id Verlags, 2023 [cit. 29. 5. 2023].

KODEK, G., SCHWIMANN, M. ABGB. Praxiskommentar. § 1090–1174 ABGB. Besonderes Vertragsrecht II. 5. vyd. Wien: LexisNexis, 2021. ISBN 978-3-7007-7916-2.

KOLLER, A. Berner Kommentar. Kommentar zum schweizerischen Privatrecht. Der Werkvertrag. Art. 363–366 OR. Bern: Stämpfli Verlag, 1998. ISBN 978-3-7272-3431-6.

KOLMAČKA, V. Vytýkací povinnost a lhůta k jejímu splnění podle § 1921 ObčZ. Časopis pro právní vědu a praxi. Brno: Masarykova univerzita. Právnická fakulta, 2022, roč. 30, č. 4, s. 695–733. ISSN 1210-9126. DOI: https://doi.org/10.5817/CPVP2022-4-2

KOTÁSEK, J. Doplňující výklad smlouvy. Brno: Masarykova univerzita, Právnická fakulta, 2018. ISBN 978-80-210-9148-1.

LAVICKÝ, P. a kol. Občanský zákoník I. Obecná část (§ 1–654). Komentář. 2. vyd. Praha: C. H. Beck, 2022. ISBN 978-80-7400-852-8.

LOKAJ, A. Historickoprávní geneze a vývoj pojmu víceprací. Právní rozhledy. Praha: C.H. Beck, 2021, č. 17.

LOKAJ, A. Právní aspekty víceprací. Rigorózní práce. Praha: Univerzita Karlova, Právnická fakulta, 2020. Dostupné z: http://hdl.handle.net/20.500.11956/123163 [cit. 20. 11. 2023].

LONGIN, A. Recht auf Anpassung des Werkvertrags. Wien: Jan Sramek Verlag, 2021. ISBN 978-3-7097-0258-1.

LUKAS, M., GEROLDINGER, A. a kol. Kommetar zum Allgemeinen bürgerlichen Gesetzbuch. Teilband §§ 1151–1174 ABGB (Dienst- und Werkvertrag). Wien: MANZ’sche Verglags- und Universitätsbuchhandlung, 2022. ISBN 978-3-214-16455-3.

MELZER, F. Metodologie nalézání práva. Úvod do právní argumentace. 2. vyd. Praha: C. H. Beck, 2011. ISBN 978-80-7400-382-0.

MELZER, F., TÉGL, P. a kol. Občanský zákoník – velký komentář. Svazek I. § 1–117. Praha: Leges. ISBN 2013. 978-80-87576-73-1.

MELZER, F., TÉGL, P. a kol. Občanský zákoník – velký komentář. Svazek III. § 419–654. Praha: Leges, 2014. ISBN 978-80-7502-003-1.

MELZER, F., TÉGL, P. a kol. Občanský zákoník – velký komentář. Svazek IX. § 2894–3081. Praha: Leges, 2018. ISBN 978-80-7502-199-1.

MESSERSCHMIDT, B., VOIT, W. Privates Baurecht. Kommentar zu §§ 631 ff. BGB. 4. vyd. München: C. H. Beck, 2022.

PETROV, J., VÝTISK, M., BERAN, V. a kol. Občanský zákoník. Komentář. 2. vyd. (2. aktual.). Praha: C. H. Beck, 2023.

POKORNÁ, J., KOVAŘÍK, Z., ČÁP, Z. a kol. Obchodní zákoník. II. díl. Praha: Wolters Kluwer ČR, 2009. ISBN 978-80-7357-491-8.

PRAŽÁK, Z., FIALA, J., HANDLAR, J. a kol. Závazky z právních jednání podle občanského zákoníku. Komentář k § 1721–2893 OZ. Praha: Leges, 2017. ISBN 978-80-7502-158-8.

RINTELEN, C. von. Grundfragen der Verpflichtung des Werkunternehmers. In: MESSERSCHMIDT, B., VOIT, W. Privates Baurecht. 4. vyd. München: C. H. Beck, 2022.

SOBEK, T. Koherence práva. Právník. Praha: Ústav státu a práva AV ČR, 2012, č. 4, s. 337–369. ISSN 0231-6625.

ŠTANDERA, J. Smlouva o dílo v novém občanském zákoníku. Komentář. 1. vyd. Praha: C. H. Beck, 2013. ISBN 978-80-7400-519-0.

ŠTENGLOVÁ, I. Smlouva o dílo. Praha: C. H. Beck, 2018. ISBN 978-80-7400-717-0.

ŠTENGLOVÁ, I., PLÍVA, S., TOMSA, M. a kol. Obchodní zákoník. Komentář. 13. vyd. Praha: C. H. Beck, 2010. ISBN 978-80-7400-354-7.

UNICTRAL. Legal Guide on Drawing Up International Contracts for the Construction of Industrial Works. 1987. Dostupné z: https://uncitral.un.org/en/texts/procurement/explanatorytexts/construction_of_industrial_works

Nález Ústavního soudu ze dne 29. 1. 2008, sp. zn. Pl. ÚS 72/06.

Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 20. 5. 2003, sp. zn. 29 Odo 214/2003.

Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 22. 9. 2009, sp. zn. 32 Cdo 2592/2008.

Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 25. 7. 2012, sp. zn. 23 Cdo 3798/2009.

Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 15. 8. 2012, sp. zn. 33 Cdo 4276/2010.

Rozsudek Nejvyššího soud ze dne 16. 12. 2020, sp. zn. 32 Cdo 3165/2020.

Rozsudek německého Spolkového soudního dvora (BGH) ze dne 25. 1. 1996, sp. zn. VII ZR 233/94.

Rozsudek Vrchního zemského soudu (OLG) v Mnichově ze dne 3. 12. 2013, sp. zn. 9 U 747/13 Bau.

Rozsudek rakouského Nejvyššího soudu (OGH) ze dne 15. 7. 1997, s. zn. 1 Ob 192/97k.

Rozsudek rakouského Nejvyššího soudu (OGH) ze dne 10. 6. 1999, sp. zn. 2 Ob 54/99a.

Rozsudek švýcarského Nejvyššího soudu (BGr) ze dne 4. 3. 2002, sp. zn. 4C.35/2001.

Rozsudek švýcarského Nejvyššího soudu (BGr) ze dne 31. 1. 2006, sp. zn. 4C.385/2005.

Rozsudek švýcarského Nejvyššího soudu (BGr) ze dne 17. 11. 2006, sp. zn. 4C.16/2006.

Rozsudek švýcarského Nejvyššího soudu (BGr) ze dne 2. 5. 2018, 4A_465/2017.

Rozsudek švýcarského Nejvyššího soudu (BGr) ze dne 29. 1. 2018, sp. zn. 4A_433/2017.

Metrics

0

Crossref logo

0


127

Views

81

PDF (Czech) views