Prohlášení vlastníka budovy o vymezení jednotek a prohlášení o zrušení vymezení
Roč.2,č.5(1994)
Abstrakt
Stránky:
3–20
Podle § 4 zák .č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorů a doplňují některé zákony (Zákon o vlastnictví bytů - dále jen "ZOVB") může vzniknout spoluvlastnictví domu představované spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a vlastnictvím jednotky, tj. bytové vlastnictví v současné legislativní konstrukci, dvěma způsoby - prohlášením vlastníka budovy a převodem první jednotky a smlouvou o výstavbě.
Naše pozornost se dále soustředí na první způsob, neboť lze důvodně očekávat, že právě s jeho využitím bude ZOVB realizován. I když se projevují názory, že ZOVB nebude využíván některými vlastníky (obcemi), protože by docházelo ke komplikovaným vztahům, zejména když zůstávají nedotčeny jiné formy privatizace bytového fondu (např. prodej celých domů právnických osobám složeným z nájemců nebo prodej nájemcům do podílového spoluvlastnictví), jeho použití je předepsané při převodech družstevních jednotek.
3–20
Copyright © 2018 Josef Fiala